Superbe Appartement Saint-Nazaire centre ville

Réf : 826

44600 SAINT NAZAIRE

430 500 € **

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

94.6 m²

Superbe Appartement Saint-Nazaire centre ville 1/10

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Superbe Appartement Saint-Nazaire centre ville 10/10

A voir rapidement très joli appartement centre ville de Saint-Nazaire proche des commerces et des plages.

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur sans vis à vis.

Un salon séjour de plus de 35m2 avec une terrasse de 49m2 très lumineux, 3 chambres avec placards dont 2 avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, un WC indépendant.

Une cave et 3 places de parking dont 2 sont louées.

Demandez Sandra au 06.62.25.00.09

** 430 500 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 778€ et 1266€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Valeur.immo - Agence Une Adresse

02.40.11.14.14

99 bis Avenue de la République
44600 SAINT-NAZAIRE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44600
Ville
SAINT NAZAIRE
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
430500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
2256 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
94.6 m2
Surface loi Carrez
94.6 m2
Surface séjour
35.36 m2
Surface terrasse
57.63 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2008
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
3
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/03/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2020
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
778 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1266 EUR

Superbe Appartement Saint-Nazaire centre ville

Classes DPE/GES

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

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Diagnostics

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