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TRES JOLIE VILLA  PROCHE PLAGE  DE PORCE. 12/12
Villa proche plage de Porcé ,6 chambres ,cuisine indépendante équipée .Possibilité d'un T2 indépendant . 1salle de bains balnéo et une salle d'eau.

3 chambres en rez de chaussée.

Sur un terrain de 760 M2 . Grande terrasse très calme que le chant des oiseaux ! Maison très lumineuse et ensoleillée toute la journée. Garage double. Grenier , local à vélos .

Idéal chambres d'hôtes .

Demandez Edwige 07 64 20 51 11
** 866 250 € honoraires inclus | 825 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1820€. Pour la date de référence 29/12/2021.
DUBOIS Edwige
DUBOIS Edwige
Négociateur
Valeur.immo - Agence Une Adresse
Valeur.immo - Agence Une Adresse
99 bis Avenue de la République
44600 SAINT-NAZAIRE

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    866250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Surfaces

  • Surface
    203 m2
  • Surface terrain
    760 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1500 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    29/12/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

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Carte T : N° 44022018000026192 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 44600 | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGI04860 | Adresse caisse de garantie : 11 Rue Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 25/04/2022

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