Maison 144 m² - 6 pièces 1/11
Maison 144 m² - 6 pièces 2/11
Maison 144 m² - 6 pièces 3/11
Maison 144 m² - 6 pièces 4/11
Maison 144 m² - 6 pièces 5/11
Maison 144 m² - 6 pièces 6/11
Maison 144 m² - 6 pièces 7/11
Maison 144 m² - 6 pièces 8/11
Maison 144 m² - 6 pièces 9/11
Maison 144 m² - 6 pièces 10/11
Maison 144 m² - 6 pièces 11/11
Très belle maison de 144 m² et ses 6 pièces Profitez du calme et du charme de la campagne tout en étant à 6 mn du centre de St Brevin. La maison vous accueille avec son grand hall d'entrée avec placard déservant le salon/séjour avec son plafond cathédrale lui donnant un charme certain et du volume .Le salon/séjour est en double exposition, donnant sur sa cuisine ouverte et moderne. Le tout exposé sud avec un accès direct sur la terrasse sans aucun vis-à-vis. Tranquillité assurée.

La maison dispose de quatre chambres avec placards dont deux en rez de chaussée, un cellier buanderie, une salle de bain plus sa douche, un wc indépendant, mezzanine.

Pour compléter deux garages ( 60 et 30 m²).

L'ensemble sur un terrain clos, paysagé et entretenu avec du potentiel.

Coté performance énergétique la maison est très bien notée avec un C (159) et un A (5) en émission gaz à effet de serre.

Le bien est en excellent état. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.



Pour toutes informations, la mise en place d'une visite, appelez le 06 03 22 44 96

** 499 200 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
BABONNEAU Christophe
BABONNEAU Christophe
Agent commercial
RSAC : 527999635
Ville RSAC : Saint-Nazaire
Valeur.immo - Agence Une Adresse
Valeur.immo - Agence Une Adresse
99 bis Avenue de la République
44600 SAINT-NAZAIRE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44250
  • Ville
    SAINT BREVIN LES PINS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    499200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    965 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    90 m2
  • Surface terrain
    2509 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VALEUR IMMO - UNE ADRESSE Saint-nazaire pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VALEUR IMMO - UNE ADRESSE Saint-nazaire saintnazaire@une-adresse.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Valeur.immo - Agence Une Adresse | Raison sociale : SARL UNE ADRESSE | Adresse siège social : 99 bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE | Siret : 50488347100014 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR81504883471 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000,00 € | Assurance RCP : LLOYD'S |
Carte T : N° 44022018000026192 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 44600 | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGI04860 | Adresse caisse de garantie : 11 Rue Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 25/04/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante