Maison Saint Lyphard 6 pièces

Réf : 680

44410 SAINT LYPHARD

399 360 € **

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

1 salle(s) d'eau

125.06 m²

1413 m² de terrain

Grande maison familiale sur une parcelle de 1413m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour avec une cheminée à insert, cuisine ouverte équipée , une chambre, une salle d'eau et WC.

Vie de plain pied !

A l'étage, 4 chambres et une salle de bain.

Le bien dispose également d'un grenier.

Très beaux volumes.

Terrain entièrement constructible !

** 399 360 € honoraires inclus | 384 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Valeur.immo - Agence Une Adresse

02.40.11.14.14

99 bis Avenue de la République
44600 SAINT-NAZAIRE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44410
Ville
SAINT LYPHARD
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
399360 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1505 EUR

Surfaces

Surface
125.06 m2
Surface terrain
1413 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Non

Terrain

Assainissement
Tout à l'égout

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR