Maison Familiale Trignac

Maison familiale à Trignac proche des écoles, commerces et transports. Au RDC vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage se trouve 4 chambres, une salle d'eau avec WC.

Un grand garage, un atelier et un légumier complète ce bien .

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

** 249 100 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Valeur.immo - Agence Une Adresse

02.40.11.14.14

99 bis Avenue de la République
44600 SAINT-NAZAIRE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44570
Ville
TRIGNAC
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
249100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
451 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Meublée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
477 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3560 EUR

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