Maison secteur Immaculée 5 pièce(s) 100 m2

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Situé sur le secteur de l'immaculée, cette maison familiale pleine de charme vous offre :

Au rez-de-chaussée, un très joli salon salle manger qui donne sur une cuisine ouverte, 2 chambres, un cellier et une salle d'e

À l'étage, on y retrouve 2 grandes chambres avec des rangements dans chacune des chambres.

Le tout est entouré d'un joli jardin d'environ 1400 m2, d'une véranda, d'un garage et de 3 dépendances.

Si vous souhaitez sauter sur l'occasion de la visiter, demandez Florian au 07 63 23 94 30.

** 355 950 € honoraires inclus | 339 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1890€. Pour la date de référence 15/05/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Valeur.immo - Agence Une Adresse

02.40.11.14.14

99 bis Avenue de la République
44600 SAINT-NAZAIRE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44600
Ville
Saint Nazaire
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
355950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
1340 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
253 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
15/05/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR

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