Immeuble à Saint-Nazaire

Réf : 778

44600 SAINT NAZAIRE

409 500 € **

25 pièce(s)

7 chambre(s)

190 m²

270 m² de terrain

Immeuble de Rapport à Saint-Nazaire d'une surface d'environ de 200m².

Il se compose de 3 appartements T1 bis et de 3 appartements T2.

Chaque appartement à son compteur individuel d'eau, de gaz et électricité, un caveau pour chaque appartement complète ce bien.

Demandez Sandra au 06.62.25.00.09

** 409 500 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080€ et 5870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Valeur.immo - Agence Une Adresse

02.40.11.14.14

99 bis Avenue de la République
44600 SAINT-NAZAIRE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44600
Ville
SAINT NAZAIRE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
409500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2253.12 EUR
Provision sur charges
182.64 EUR
Loyer charges comprises
2435.76 EUR
Taxe Foncière
2430 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
190 m2
Surface terrain
270 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
25
Chambres
7
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
6
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/12/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
362 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5870 EUR