Vous pouvez de nouveau acheter une maison à Saint-Nazaire sans apport !

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Vous pouvez de nouveau acheter une maison à Saint-Nazaire sans apport !

Vous cherchez à acheter une maison à Saint-Nazaire ? L’impact du nouveau confinement sera a priori mesuré. Les banques restent ouvertes et sont désormais préparées à ce genre de situation, de même que les notaires… Bien que les agences immobilières soient fermées, vous pouvez continuer à effectuer des visites pour acheter votre résidence principale. Le marché n’est pas à l’arrêt. Alors, profitez-en !

Les banques détendent légèrement leurs conditions sur l’apport

Preuve que l’environnement de financement reste propice à l’emprunt, les banques détendent légèrement leurs conditions sur l’apport. Impensable en 2020 ! Ainsi, il est possible aujourd’hui, selon les établissements, d’obtenir un prêt immobilier à 110 % ou 100 %, pour des projets de résidence principale ou d’investissement locatif.

« En 2020, les banques étaient exigeantes sur l’apport, demandant 10 %, voire 20 %. Aujourd’hui, les stratégies diffèrent selon les acteurs et leurs organismes de caution, mais nous constatons que davantage de dossiers avec apport faible sont étudiés », souligne Pierre Chapon, président du courtier Pretto.

Globalement, les taux restent en moyenne stables, avec toutefois des écarts selon les banques et les profils : 1,05 % sur 15 ans, 1,25 % sur 20 ans et 1,45 % sur 25 ans, mais on peut obtenir au mieux 0,55 % 15 ans, 0,80 % sur 20 ans et 1 % sur 25 ans, des taux proches des records historiques de fin 2019.

« On note que chaque banque mène sa propre stratégie en fonction de ses objectifs de production de crédit, avec certains établissements qui remontent légèrement leurs taux pour reconstituer leurs marges quand d’autres au contraire les baissent pour capter davantage de clients et élargir leur cible, même si elles restent toutes très vigilantes sur les profils d’emprunteurs qu’elles financent », constate Julie Bachet, directrice générale de Vousfinancer.

O.D. / MySweetProd © Adobe Stock