Faites-vous remarquer par le bailleur d’un logement en location à Saint-Nazaire et sa région grâce à un dossier de location séduisant

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Faites-vous remarquer par le bailleur d’un logement en location à Saint-Nazaire et sa région grâce à un dossier de location séduisant

Région touristique, mais représentant également un lieu de vie agréable tout au long de l’année, Saint-Nazaire attire aussi bien les locataires saisonniers que ceux qui cherchent à y faire leur vie. La course au logement peut donc y être assez rude et pour trouver facilement où loger, il est plus que crucial d’attirer l’attention des bailleurs. Pour ce faire, le premier élément sur lequel se pencher sérieusement est le dossier de location. 

L’enjeu d’un dossier de location bien établi
Le bailleur comptera sur le contenu du dossier de location de chacun de ses candidats pour en savoir plus sur lui, notamment sur sa fiabilité, sa solvabilité et son sérieux. Un dossier bien établi le rassurera sur son choix concernant le bon locataire à loger dans son bien.

Que doit-il contenir ?
Un dossier complet de location aura plus de chances de se trouver dans la pile des dossiers de candidats sérieux plutôt que celle de ceux qui le sont moins et donc, à négliger. Il doit au moins contenir les éléments suivants :
-    Une pièce d’identité avec une photo récente et une signature du candidat
-    Un justificatif de son domicile actuel
-    Un justificatif de son activité professionnelle ou une carte d’étudiant 
-    Des documents stipulant ses ressources financières
-    Une simulation à l'obtention d'une aide au logement si elle a lieu d’être

Qu’en est-il de la caution ?
De plus en plus de bailleurs exigent de leurs locataires la délivrance d’une caution. Il s’agit d’un engagement écrit par un garant de prendre en charge le loyer et les charges locatives à la place du locataire en cas de défaillance de celui-ci. La personne choisie par le locataire devra faire joindre les mêmes pièces justificatives dans le dossier de location. 

Il est aussi possible de conclure la liste du contenu du dossier par des documents supplémentaires tels qu’un CV, une lettre de recommandation venant d’un ancien bailleur, ou une lettre de motivation expliquant l’intérêt porté au logement.