Commentry (03082)
Lecture
À Commentry (Allier), il s’écoule en médiane environ 8,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 9 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois). Le prix médian des appartements, 710 €/m² (14 ventes DVF), se situe 34 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 20 % du parc diagnostiqué (1 079 DPE), contre 27 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~8,9 mois — 9 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (août 2023 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 710 €/m² — 14 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -14,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 20 % du parc diagnostiqué (1 079 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Commentry | 8,9app. | 710app. | 20 % |
| Malicorne | 5,7mais. | 890mais. | 7 % |
| Colombier | n.d. | 1 017mais. | 21 % |
| Durdat-Larequille | n.d. | 1 167mais. | 29 % |
| La Celle | n.d. | 1 159mais. | 47 % |
| Néris-les-Bains | 8app. | 796app. | 33 % |
| Chamblet | n.d. | 824mais. | 19 % |
| Montvicq | n.d. | 890mais. | 25 % |
| Doyet | 6mais. | 753mais. | 33 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.