Le Theil (03281)
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Au Theil (Allier), il s’écoule en médiane environ 6,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 74 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 782 €/m² (8 ventes DVF), se situe 27 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 46 % du parc diagnostiqué (67 DPE), contre 27 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,7 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (févr. 2023 → sept. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 782 €/m² — 8 ventes DVF (juin 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -10,4 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 46 % du parc diagnostiqué (67 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Le Theil | 6,7mais. | 782mais. | 46 % |
| Voussac | n.d. | 965mais. | 38 % |
| Treban | n.d. | 1 060mais. | 33 % |
| Deux-Chaises | n.d. | 743mais. | 31 % |
| Tronget | n.d. | 928mais. | 30 % |
| Fleuriel | n.d. | 744mais. | 28 % |
| Meillard | n.d. | 1 078mais. | 24 % |
| Monestier | n.d. | 979mais. | 23 % |
| Le Montet | n.d. | 703mais. | 17 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.