Vichy (03310)
Lecture
À Vichy (Allier), il s’écoule en médiane environ 6,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 403 ventes appariées. Le prix médian des appartements, 1 792 €/m² (1 030 ventes DVF), se situe 67 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 18 % du parc diagnostiqué (11 036 DPE), contre 27 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~6,3 mois — 403 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 792 €/m² — 1 030 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -22,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 18 % du parc diagnostiqué (11 036 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Vichy | 6,3app. | 1 792app. | 18 % |
| Bellerive-sur-Allier | 3,8app. | 1 918app. | 9 % |
| Creuzier-le-Vieux | n.d. | 1 761app. | 11 % |
| Charmeil | n.d. | 1 979mais. | 7 % |
| Abrest | 4,7mais. | 1 552mais. | 21 % |
| Cusset | 5app. | 1 289app. | 12 % |
| Le Vernet | 4,4mais. | 1 266mais. | 20 % |
| Hauterive | n.d. | 1 316app. | 12 % |
| Saint-Rémy-en-Rollat | n.d. | 1 214mais. | 16 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.