Vars (05177)
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À Vars (Hautes-Alpes), il s’écoule en médiane environ 4,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 31 ventes appariées : c’est plus rapide que 71 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 625 €/m² (234 ventes DVF), se situe 42 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 29 % du parc diagnostiqué (654 DPE), contre 27 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~4,7 mois — 31 ventes appariées (mai 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 625 €/m² — 234 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -17 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 29 % du parc diagnostiqué (654 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Vars | 4,7app. | 3 625app. | 29 % |
| Risoul | 4app. | 3 931app. | 14 % |
| Guillestre | 4,5app. | 2 487app. | 19 % |
| Crévoux | n.d. | 2 877app. | 23 % |
| Ceillac | n.d. | 3 271app. | 30 % |
| Saint-André-d'Embrun | n.d. | 3 189mais. | 32 % |
| Eygliers | n.d. | 2 869app. | 22 % |
| Saint-Clément-sur-Durance | n.d. | 2 491app. | 31 % |
| Les Orres | 8,2app. | 3 432app. | 18 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.