Rosières-près-Troyes (10325)
Lecture
À Rosières-près-Troyes (Aube), il s’écoule en médiane environ 4,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 15 ventes appariées : c’est plus rapide que 85 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 172 €/m² (9 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 37 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 4 % du parc diagnostiqué (765 DPE), contre 18 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~4,5 mois — 15 ventes appariées (juin 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 172 €/m² — 9 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → mars 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -2,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 4 % du parc diagnostiqué (765 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Rosières-près-Troyes | 4,5mais. | 2 172app. | 4 % |
| Saint-André-les-Vergers | 7,7app. | 1 438app. | 9 % |
| Saint-Léger-près-Troyes | n.d. | 2 300mais. | 4 % |
| Bréviandes | 9mais. | 2 141app. | 6 % |
| Troyes | 5,8app. | 1 583app. | 8 % |
| Saint-Germain | 8,4mais. | 1 787app. | 10 % |
| Saint-Julien-les-Villas | 4app. | 1 436app. | 9 % |
| Saint-Pouange | n.d. | 1 990mais. | 4 % |
| La Rivière-de-Corps | 5,2mais. | 2 243mais. | 7 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.