Berriac (11037)
Lecture
À Berriac (Aude), il s’écoule en médiane environ 5,1 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus rapide que 70 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 227 €/m² (5 ventes DVF), se situe 16 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 0 % du parc diagnostiqué (142 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,1 mois — 10 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (janv. 2022 → mars 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 227 €/m² — 5 ventes DVF (sept. 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -9,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 0 % du parc diagnostiqué (142 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Berriac | 5,1mais. | 1 227app. | 0 % |
| Villedubert | 5,6mais. | 1 094mais. | 3 % |
| Trèbes | 5,7mais. | 625app. | 1 % |
| Carcassonne | 4,2app. | 1 281app. | 2 % |
| Villemoustaussou | 7,1mais. | 1 580app. | 1 % |
| Villalier | 4,6mais. | 1 443mais. | 5 % |
| Fontiès-d'Aude | n.d. | 1 342mais. | 0 % |
| Palaja | 3,8mais. | 2 067mais. | 1 % |
| Cazilhac | 6,2mais. | 1 909mais. | 0 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.