Coursan (11106)
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À Coursan (Aude), il s’écoule en médiane environ 10,1 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 11 ventes appariées : c’est plus lent que 100 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 395 €/m² (19 ventes DVF), se situe 4 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 2 % du parc diagnostiqué (1 010 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~10,1 mois — 11 ventes appariées (juin 2024 → avr. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 395 €/m² — 19 ventes DVF (juin 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -19,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 2 % du parc diagnostiqué (1 010 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Coursan | 10,1app. | 1 395app. | 2 % |
| Salles-d'Aude | 7,2mais. | 1 842app. | 2 % |
| Cuxac-d'Aude | 4,8mais. | 1 196app. | 3 % |
| Vinassan | 5,7mais. | 2 107app. | 2 % |
| Narbonne | 4,5app. | 2 232app. | 2 % |
| Armissan | 11,9mais. | 2 265mais. | 2 % |
| Ouveillan | 6,1mais. | 1 187app. | 3 % |
| Fleury | 4,7app. | 3 459app. | 1 % |
| Moussan | 7,8mais. | 2 491app. | 3 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.