Fitou (11144)
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À Fitou (Aude), il s’écoule en médiane environ 7,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 19 ventes appariées : c’est plus lent que 83 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 389 €/m² (37 ventes DVF), se situe 64 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 7 % du parc diagnostiqué (284 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~7,9 mois — 19 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 389 €/m² — 37 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -26,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 7 % du parc diagnostiqué (284 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Fitou | 7,9app. | 2 389app. | 7 % |
| Treilles | n.d. | 1 732mais. | 4 % |
| Caves | 5,7mais. | 2 587mais. | 1 % |
| Leucate | 4,6app. | 3 319app. | 2 % |
| Feuilla | n.d. | 1 789mais. | n.d. |
| La Palme | 5mais. | 1 500app. | 2 % |
| Embres-et-Castelmaure | n.d. | 2 031mais. | 0 % |
| Fraissé-des-Corbières | n.d. | 1 800mais. | 0 % |
| Roquefort-des-Corbières | 6,1mais. | 2 500mais. | 1 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.