Ginestas (11164)
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À Ginestas (Aude), il s’écoule en médiane environ 7,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 18 ventes appariées : c’est plus lent que 76 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 357 €/m² (38 ventes DVF), se situe 69 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 0 % du parc diagnostiqué (251 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,6 mois — 18 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 357 €/m² — 38 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -28,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 0 % du parc diagnostiqué (251 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Ginestas | 7,6mais. | 2 357mais. | 0 % |
| Mirepeisset | 12,9mais. | 2 398mais. | 1 % |
| Sainte-Valière | 4,8mais. | 1 800mais. | 1 % |
| Ventenac-en-Minervois | 12,1mais. | 2 189mais. | 2 % |
| Saint-Nazaire-d'Aude | 12mais. | 2 466mais. | 1 % |
| Saint-Marcel-sur-Aude | 3,8mais. | 2 209mais. | 1 % |
| Sallèles-d'Aude | 7mais. | 2 236mais. | 3 % |
| Argeliers | 5,8mais. | 1 962mais. | 1 % |
| Bize-Minervois | 7,1mais. | 1 842mais. | 4 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.