Pezens (11288)
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À Pezens (Aude), il s’écoule en médiane environ 4,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 13 ventes appariées : c’est plus rapide que 81 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 523 €/m² (33 ventes DVF), se situe 9 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 3 % du parc diagnostiqué (194 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~4,6 mois — 13 ventes appariées (févr. 2024 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 523 €/m² — 33 ventes DVF (janv. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -26,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 3 % du parc diagnostiqué (194 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Pezens | 4,6mais. | 1 523mais. | 3 % |
| Villesèquelande | 6,1mais. | 1 664mais. | 1 % |
| Moussoulens | 7,5mais. | 1 504mais. | 3 % |
| Caux-et-Sauzens | 5,6mais. | 2 066mais. | 2 % |
| Ventenac-Cabardès | 5,7mais. | 1 368mais. | 3 % |
| Sainte-Eulalie | n.d. | 1 070mais. | 5 % |
| Pennautier | 6,3mais. | 1 834mais. | 1 % |
| Carcassonne | 4,2app. | 1 281app. | 2 % |
| Alzonne | 4,3mais. | 1 822app. | 4 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.