Thézan-des-Corbières (11390)
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À Thézan-des-Corbières (Aude), il s’écoule en médiane environ 6,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 62 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 240 €/m² (20 ventes DVF), se situe 11 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 4 % du parc diagnostiqué (83 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,6 mois — 10 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (févr. 2023 → juin 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 240 €/m² — 20 ventes DVF (mai 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -17,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 4 % du parc diagnostiqué (83 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Thézan-des-Corbières | 6,6mais. | 1 240mais. | 4 % |
| Montséret | n.d. | 2 115mais. | 4 % |
| Coustouge | n.d. | 1 470mais. | n.d. |
| Fontjoncouse | n.d. | 1 193mais. | 9 % |
| Saint-André-de-Roquelongue | 6,3mais. | 2 097mais. | 2 % |
| Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 6,7mais. | 1 590mais. | 4 % |
| Boutenac | 7,5mais. | 1 571mais. | 3 % |
| Ferrals-les-Corbières | 3,8mais. | 1 445mais. | 3 % |
| Fabrezan | 8,2mais. | 1 318mais. | 7 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.