Le Fel (12093)
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Au Fel (Aveyron), le prix médian des maisons, 1 861 €/m² (9 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 38 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 35 % du parc diagnostiqué (20 DPE), contre 27 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 861 €/m² — 9 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (juin 2023 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -34,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 35 % du parc diagnostiqué (20 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Le Fel | n.d. | 1 861mais. | 35 % |
| Entraygues-sur-Truyère | 4,7mais. | 716app. | 32 % |
| Espeyrac | n.d. | 1 290mais. | 71 % |
| Saint-Hippolyte | n.d. | 858mais. | 44 % |
| Sénergues | n.d. | 1 529mais. | 43 % |
| Campouriez | n.d. | 1 295mais. | 36 % |
| Golinhac | n.d. | 1 188mais. | 35 % |
| Conques-en-Rouergue | n.d. | 1 589mais. | 21 % |
| Montézic | n.d. | 1 389mais. | 28 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.