Espalion (12096)
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À Espalion (Aveyron), il s’écoule en médiane environ 5,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 28 ventes appariées : c’est plus lent que 60 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 484 €/m² (78 ventes DVF), se situe 5 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 13 % du parc diagnostiqué (1 023 DPE), contre 27 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~5,2 mois — 28 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 484 €/m² — 78 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -18,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 13 % du parc diagnostiqué (1 023 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Espalion | 5,2app. | 1 484app. | 13 % |
| Saint-Côme-d'Olt | 3,9mais. | 1 578mais. | 20 % |
| Coubisou | n.d. | 1 111mais. | 38 % |
| Gabriac | n.d. | 1 678mais. | 31 % |
| Bozouls | 6,5mais. | 1 727app. | 19 % |
| Lassouts | n.d. | 1 375mais. | 30 % |
| Condom-d'Aubrac | n.d. | 1 251mais. | n.d. |
| Sébrazac | n.d. | 1 617mais. | 37 % |
| Estaing | 8,5mais. | 1 650app. | 32 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.