Le Monastère (12146)
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Au Monastère (Aveyron), il s’écoule en médiane environ 3,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 11 ventes appariées : c’est plus rapide que 97 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 123 €/m² (13 ventes DVF), se situe 36 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 9 % du parc diagnostiqué (285 DPE), contre 27 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~3,6 mois — 11 ventes appariées (janv. 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 123 €/m² — 13 ventes DVF (janv. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -9,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 9 % du parc diagnostiqué (285 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Le Monastère | 3,6mais. | 2 123app. | 9 % |
| Olemps | 5,9app. | 2 470app. | 6 % |
| Rodez | 5app. | 2 083app. | 8 % |
| Sainte-Radegonde | n.d. | 2 596mais. | 10 % |
| Flavin | 4,2mais. | 1 882mais. | 14 % |
| Luc-la-Primaube | 3app. | 2 455app. | 7 % |
| Onet-le-Château | 3,9app. | 2 384app. | 3 % |
| Druelle Balsac | 7,6mais. | 2 073mais. | 12 % |
| La Loubière | n.d. | 2 151mais. | 21 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.