Montbazens (12148)
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À Montbazens (Aveyron), le prix médian des appartements, 1 666 €/m² (9 ventes DVF), se situe 7 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 22 % du parc diagnostiqué (218 DPE), contre 27 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 666 €/m² — 9 ventes DVF (mai 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -10 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 22 % du parc diagnostiqué (218 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Montbazens | n.d. | 1 666app. | 22 % |
| Valzergues | n.d. | 1 713mais. | n.d. |
| Vaureilles | n.d. | 1 340mais. | 49 % |
| Galgan | n.d. | 1 863mais. | 30 % |
| Roussennac | n.d. | 1 391mais. | 40 % |
| Aubin | 9,6mais. | 1 042mais. | 16 % |
| Drulhe | n.d. | 1 261mais. | 7 % |
| Anglars-Saint-Félix | n.d. | 1 795mais. | 13 % |
| Les Albres | n.d. | 2 089mais. | 47 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.