Montsalès (12158)
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À Montsalès (Aveyron), le prix médian des maisons, 1 864 €/m² (6 ventes DVF), se situe 38 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 33 % du parc diagnostiqué (33 DPE), contre 27 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 864 €/m² — 6 ventes DVF (oct. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -15,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 33 % du parc diagnostiqué (33 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Montsalès | n.d. | 1 864mais. | 33 % |
| Ambeyrac | n.d. | 1 404mais. | 19 % |
| Foissac | n.d. | 1 827mais. | 24 % |
| Balaguier-d'Olt | n.d. | 1 655mais. | 23 % |
| Villeneuve | n.d. | 1 500mais. | 31 % |
| Causse-et-Diège | n.d. | 1 622mais. | 16 % |
| Saujac | n.d. | 1 512mais. | n.d. |
| Sainte-Croix | n.d. | 1 575mais. | 19 % |
| Salles-Courbatiès | n.d. | 1 576mais. | 27 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.