Naucelle (12169)
Lecture
À Naucelle (Aveyron), il s’écoule en médiane environ 5,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 14 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 5,2 mois). Le prix médian des maisons, 1 566 €/m² (25 ventes DVF), se situe 16 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 27 % du parc diagnostiqué (289 DPE), contre 27 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,3 mois — 14 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (févr. 2022 → janv. 2024)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 566 €/m² — 25 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -12,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 27 % du parc diagnostiqué (289 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Naucelle | 5,3mais. | 1 566mais. | 27 % |
| Cabanès | n.d. | 1 204mais. | n.d. |
| Camjac | n.d. | 1 376mais. | 17 % |
| Quins | n.d. | 1 835mais. | 33 % |
| Tauriac-de-Naucelle | n.d. | 1 210mais. | 28 % |
| Sauveterre-de-Rouergue | n.d. | 1 133mais. | 26 % |
| Crespin | n.d. | 1 124mais. | 58 % |
| Pradinas | n.d. | 1 429mais. | 35 % |
| Saint-Just-sur-Viaur | n.d. | 1 608mais. | 27 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.