Viviez (12305)
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À Viviez (Aveyron), il s’écoule en médiane environ 4,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 15 ventes appariées : c’est plus rapide que 78 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 975 €/m² (34 ventes DVF), se situe 28 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 14 % du parc diagnostiqué (227 DPE), contre 27 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~4,5 mois — 15 ventes appariées (janv. 2024 → août 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 975 €/m² — 34 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -18,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 14 % du parc diagnostiqué (227 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Viviez | 4,5mais. | 975mais. | 14 % |
| Decazeville | 4,8app. | 849app. | 12 % |
| Boisse-Penchot | n.d. | 919mais. | 13 % |
| Les Albres | n.d. | 2 089mais. | 47 % |
| Aubin | 9,6mais. | 1 042mais. | 16 % |
| Galgan | n.d. | 1 863mais. | 30 % |
| Bouillac | n.d. | 810mais. | 29 % |
| Livinhac-le-Haut | 4,8mais. | 1 077mais. | 22 % |
| Asprières | n.d. | 1 298mais. | 23 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.