Saint-Sylvain (14659)
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À Saint-Sylvain (Calvados), il s’écoule en médiane environ 6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées : c’est plus lent que 66 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 971 €/m² (5 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois), se situe 32 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 12 % du parc diagnostiqué (180 DPE), contre 18 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6 mois — 10 ventes appariées (avr. 2024 → sept. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 971 €/m² — 5 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois (mai 2022 → oct. 2023)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -8,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 12 % du parc diagnostiqué (180 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Sylvain | 6mais. | 1 971app. | 12 % |
| Cauvicourt | n.d. | 2 188mais. | 13 % |
| Le Bû-sur-Rouvres | n.d. | 2 160mais. | n.d. |
| Valambray | 4,9mais. | 1 869mais. | 16 % |
| Condé-sur-Ifs | n.d. | 1 751mais. | 27 % |
| Cintheaux | n.d. | 2 114mais. | n.d. |
| Maizières | n.d. | 1 661mais. | 30 % |
| Le Castelet | 4,4mais. | 2 593mais. | 15 % |
| Rouvres | n.d. | 1 948mais. | n.d. |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.