Dirac (16120)
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À Dirac (Charente), le prix médian des maisons, 1 384 €/m² (14 ventes DVF), se situe 15 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 10 % du parc diagnostiqué (112 DPE), contre 18 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 384 €/m² — 14 ventes DVF (janv. 2024 → sept. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -32,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 10 % du parc diagnostiqué (112 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Dirac | n.d. | 1 384mais. | 10 % |
| Garat | n.d. | 1 912mais. | 8 % |
| Torsac | n.d. | 1 664mais. | 4 % |
| Soyaux | 5,7mais. | 1 532app. | 5 % |
| Puymoyen | 3,6mais. | 2 013mais. | 8 % |
| Dignac | 5,8mais. | 1 134mais. | 10 % |
| Sers | n.d. | 1 599mais. | 17 % |
| Angoulême | 5,1app. | 1 580app. | 6 % |
| Bouëx | 5,4mais. | 1 706mais. | 12 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.