Saint-Germain-de-Montbron (16323)
Lecture
À Saint-Germain-de-Montbron (Charente), il s’écoule en médiane environ 3,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 11 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus rapide que 97 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 043 €/m² (7 ventes DVF), se situe 14 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 15 % du parc diagnostiqué (48 DPE), contre 18 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~3,6 mois — 11 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (avr. 2022 → sept. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 043 €/m² — 7 ventes DVF (nov. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -21,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 15 % du parc diagnostiqué (48 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-de-Montbron | 3,6mais. | 1 043mais. | 15 % |
| Marthon | 6,6mais. | 1 128mais. | 23 % |
| Vouthon | n.d. | 1 092mais. | 23 % |
| Chazelles | 4,4mais. | 1 413mais. | 20 % |
| Vouzan | n.d. | 987mais. | 13 % |
| Grassac | n.d. | 696mais. | 27 % |
| Moulins-sur-Tardoire | n.d. | 1 432mais. | 13 % |
| Montbron | 10,6mais. | 1 043mais. | 11 % |
| Pranzac | n.d. | 1 637mais. | 13 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.