Graçay (18103)
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À Graçay (Cher), il s’écoule en médiane environ 6,4 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées : c’est plus lent que 70 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 813 €/m² (30 ventes DVF), se situe 20 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 21 % du parc diagnostiqué (326 DPE), contre 20 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,4 mois — 10 ventes appariées (mai 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 813 €/m² — 30 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -20,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 21 % du parc diagnostiqué (326 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Graçay | 6,4mais. | 813mais. | 21 % |
| Saint-Outrille | n.d. | 929mais. | 24 % |
| Nohant-en-Graçay | n.d. | 720mais. | 39 % |
| Genouilly | 6,3mais. | 988mais. | 32 % |
| Dampierre-en-Graçay | n.d. | 692mais. | n.d. |
| Massay | 8,5mais. | 933mais. | 18 % |
| Saint-Georges-sur-la-Prée | n.d. | 821mais. | 16 % |
| Saint-Hilaire-de-Court | n.d. | 1 288mais. | 14 % |
| Thénioux | n.d. | 1 177mais. | 24 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.