Saint-Doulchard (18205)
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À Saint-Doulchard (Cher), il s’écoule en médiane environ 6,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 33 ventes appariées : c’est plus lent que 65 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements est de 1 517 €/m² (6 ventes DVF). Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 5 % du parc diagnostiqué (1 913 DPE), contre 20 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,2 mois — 33 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 517 €/m² — 6 ventes DVF (févr. 2024 → mars 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -14,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 5 % du parc diagnostiqué (1 913 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Doulchard | 6,2mais. | 1 517app. | 5 % |
| Berry-Bouy | n.d. | 1 815mais. | 8 % |
| Bourges | 6,1app. | 1 571app. | 7 % |
| Vasselay | n.d. | 1 538mais. | 9 % |
| Saint-Éloy-de-Gy | n.d. | 1 769mais. | 13 % |
| Marmagne | 5,9mais. | 1 666mais. | 9 % |
| Fussy | 5,1mais. | 1 725mais. | 14 % |
| La Chapelle-Saint-Ursin | 4,8mais. | 1 712mais. | 7 % |
| Trouy | 6,5mais. | 1 680mais. | 7 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.