Le Mené (22046)
Lecture
Au Mené (Côtes-d'Armor), il s’écoule en médiane environ 7,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 42 ventes appariées : c’est plus lent que 84 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 123 €/m² (5 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 53 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 22 % du parc diagnostiqué (968 DPE), contre 20 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,6 mois — 42 ventes appariées (févr. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 123 €/m² — 5 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (mars 2023 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -4,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 22 % du parc diagnostiqué (968 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Le Mené | 7,6mais. | 1 123app. | 22 % |
| Saint-Vran | n.d. | 1 471mais. | 30 % |
| Trébry | n.d. | 1 987mais. | 27 % |
| Laurenan | n.d. | 793mais. | 41 % |
| Saint-Glen | n.d. | 1 199mais. | 28 % |
| Trédaniel | n.d. | 1 755mais. | 13 % |
| Penguily | n.d. | 2 286mais. | 10 % |
| Mérillac | n.d. | 1 188mais. | 26 % |
| Plouguenast-Langast | 6,4mais. | 1 407mais. | 19 % |
| Plénée-Jugon | 6,4mais. | 1 495mais. | 16 % |
| Rouillac | n.d. | 1 239mais. | 34 % |
| Plémy | n.d. | 1 333mais. | 17 % |
| Plémet | 6,9mais. | 1 141mais. | 21 % |
| Éréac | n.d. | 1 274mais. | 30 % |
| La Motte | 6,6mais. | 1 512mais. | 15 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.