Saint-Nicolas-du-Pélem (22321)
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À Saint-Nicolas-du-Pélem (Côtes-d'Armor), il s’écoule en médiane environ 10,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées : c’est plus lent que 97 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 173 €/m² (50 ventes DVF), se situe 26 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 37 % du parc diagnostiqué (235 DPE), contre 20 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~10,2 mois — 10 ventes appariées (mai 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 173 €/m² — 50 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -26,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 37 % du parc diagnostiqué (235 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-du-Pélem | 10,2mais. | 1 173mais. | 37 % |
| Canihuel | 8,6mais. | 1 200mais. | 28 % |
| Lanrivain | n.d. | 1 077mais. | 34 % |
| Saint-Igeaux | n.d. | 912mais. | 35 % |
| Sainte-Tréphine | n.d. | 900mais. | 28 % |
| Plounévez-Quintin | n.d. | 1 027mais. | 29 % |
| Kerpert | n.d. | 1 107mais. | 28 % |
| Plussulien | 6,8mais. | 1 021mais. | 36 % |
| Trémargat | n.d. | 1 507mais. | n.d. |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.