Flayat (23081)
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À Flayat (Creuse), le prix médian des maisons, 1 083 €/m² (7 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois), se situe 14 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 75 % du parc diagnostiqué (36 DPE), contre 44 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 083 €/m² — 7 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois (avr. 2022 → août 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -21,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 75 % du parc diagnostiqué (36 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Flayat | n.d. | 1 083mais. | 75 % |
| Saint-Agnant-près-Crocq | n.d. | 1 032mais. | 63 % |
| Saint-Merd-la-Breuille | n.d. | 749mais. | 55 % |
| Saint-Oradoux-de-Chirouze | n.d. | 1 361mais. | n.d. |
| Crocq | n.d. | 626mais. | 71 % |
| Basville | n.d. | 827mais. | 60 % |
| Magnat-l'Étrange | 5,2mais. | 1 071mais. | 78 % |
| Beissat | n.d. | 705mais. | n.d. |
| Saint-Maurice-près-Crocq | n.d. | 828mais. | 52 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.