Saint-Sébastien (23239)
Lecture
À Saint-Sébastien (Creuse), il s’écoule en médiane environ 5,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 5,7 mois). Le prix médian des maisons, 820 €/m² (13 ventes DVF), se situe 14 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 30 % du parc diagnostiqué (108 DPE), contre 44 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,7 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (févr. 2022 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 820 €/m² — 13 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -18,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 30 % du parc diagnostiqué (108 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Sébastien | 5,7mais. | 820mais. | 30 % |
| Bazelat | n.d. | 1 071mais. | 52 % |
| La Chapelle-Baloue | n.d. | 1 175mais. | 52 % |
| Azerables | 9,4mais. | 842mais. | 34 % |
| Crozant | 5,7mais. | 995mais. | 35 % |
| Lafat | n.d. | 1 141mais. | 41 % |
| Saint-Germain-Beaupré | n.d. | 930mais. | 24 % |
| Saint-Agnant-de-Versillat | 12,7mais. | 971mais. | 18 % |
| Vareilles | n.d. | 1 276mais. | 17 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.