Pays de Belvès (24035)
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À Pays de Belvès (Dordogne), il s’écoule en médiane environ 6,4 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 6,4 mois). Le prix médian des maisons, 1 211 €/m² (33 ventes DVF), se situe 21 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 25 % du parc diagnostiqué (258 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,4 mois — 9 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (juin 2023 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 211 €/m² — 33 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -19,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 25 % du parc diagnostiqué (258 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Pays de Belvès | 6,4mais. | 1 211mais. | 25 % |
| Sagelat | n.d. | 1 192mais. | 23 % |
| Monplaisant | n.d. | 2 388mais. | 17 % |
| Carves | n.d. | 1 761mais. | n.d. |
| Grives | n.d. | 1 563mais. | n.d. |
| Saint-Avit-Rivière | n.d. | 1 730mais. | n.d. |
| Doissat | n.d. | 1 889mais. | n.d. |
| Capdrot | n.d. | 1 458mais. | 16 % |
| Mazeyrolles | n.d. | 1 288mais. | 30 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.