Ménesplet (24264)
Lecture
À Ménesplet (Dordogne), le prix médian des maisons, 1 411 €/m² (21 ventes DVF), se situe 8 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 14 % du parc diagnostiqué (195 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 411 €/m² — 21 ventes DVF (janv. 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -27,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 14 % du parc diagnostiqué (195 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Ménesplet | n.d. | 1 411mais. | 14 % |
| Moulin-Neuf | n.d. | 1 512mais. | 11 % |
| Montpon-Ménestérol | 6,6mais. | 1 606app. | 11 % |
| Le Pizou | 4,2mais. | 1 509mais. | 12 % |
| Saint-Martin-de-Gurson | n.d. | 1 266mais. | 4 % |
| Villefranche-de-Lonchat | 8,5mais. | 1 214mais. | 11 % |
| Minzac | n.d. | 1 570mais. | 14 % |
| Saint-Rémy | n.d. | 1 429mais. | 8 % |
| Eygurande-et-Gardedeuil | n.d. | 1 125mais. | 27 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.