Saint-Germain-des-Prés (24417)
Lecture
À Saint-Germain-des-Prés (Dordogne), le prix médian des maisons, 1 318 €/m² (15 ventes DVF), se situe 14 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 30 % du parc diagnostiqué (57 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 318 €/m² — 15 ventes DVF (mars 2024 → sept. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -37,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 30 % du parc diagnostiqué (57 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-des-Prés | n.d. | 1 318mais. | 30 % |
| Saint-Martial-d'Albarède | n.d. | 1 125mais. | 19 % |
| Clermont-d'Excideuil | n.d. | 1 012mais. | 24 % |
| Saint-Jory-las-Bloux | n.d. | 1 150mais. | 30 % |
| Coulaures | n.d. | 1 536mais. | 21 % |
| Saint-Sulpice-d'Excideuil | n.d. | 1 128mais. | 13 % |
| Corgnac-sur-l'Isle | 5,4mais. | 1 378mais. | 13 % |
| Excideuil | 11,3mais. | 1 089app. | 23 % |
| Dussac | n.d. | 1 422mais. | 23 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.