Thénac (24549)
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À Thénac (Dordogne), le prix médian des maisons, 2 225 €/m² (6 ventes DVF), se situe 45 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 24 % du parc diagnostiqué (38 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 225 €/m² — 6 ventes DVF (juil. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -38,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 24 % du parc diagnostiqué (38 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Thénac | n.d. | 2 225mais. | 24 % |
| Saint-Julien-Innocence-Eulalie | n.d. | 2 444mais. | 11 % |
| Monestier | n.d. | 1 479mais. | 22 % |
| Sigoulès-et-Flaugeac | n.d. | 1 667mais. | 13 % |
| Cunèges | n.d. | 927mais. | 14 % |
| Mescoules | n.d. | 2 155mais. | n.d. |
| Fonroque | n.d. | 702mais. | 14 % |
| Gageac-et-Rouillac | n.d. | 2 023mais. | 15 % |
| Saussignac | n.d. | 1 315mais. | 12 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.