Besançon (25056)
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À Besançon (Doubs), il s’écoule en médiane environ 18,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 178 ventes appariées : c’est plus lent que 100 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 176 €/m² (3 062 ventes DVF), se situe 9 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 5 % du parc diagnostiqué (39 657 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~18,9 mois — 178 ventes appariées (janv. 2024 → août 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 176 €/m² — 3 062 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -21,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 5 % du parc diagnostiqué (39 657 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Besançon | 18,9app. | 2 176app. | 5 % |
| École-Valentin | 4,1mais. | 2 473app. | 1 % |
| Chalezeule | n.d. | 2 403app. | 6 % |
| Pirey | 4,6mais. | 2 262app. | 3 % |
| Montfaucon | n.d. | 3 183app. | 21 % |
| Beure | n.d. | 1 596app. | 13 % |
| Tallenay | n.d. | 2 382mais. | n.d. |
| Morre | 5,7mais. | 1 390app. | 14 % |
| Châtillon-le-Duc | 5mais. | 2 647app. | 9 % |
| Thise | 6,1mais. | 2 080app. | 9 % |
| Pouilley-les-Vignes | 4app. | 1 995app. | 7 % |
| Fontain | n.d. | 2 375mais. | 17 % |
| Avanne-Aveney | 5,2mais. | 1 957app. | 13 % |
| Franois | 6mais. | 2 031app. | 6 % |
| Bonnay | n.d. | 2 223mais. | 10 % |
| Vieilley | n.d. | 1 429mais. | 7 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.