Montigny-le-Chartif (28261)
Lecture
À Montigny-le-Chartif (Eure-et-Loir), il s’écoule en médiane environ 6,1 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus rapide que 56 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 503 €/m² (12 ventes DVF), se situe 11 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 36 % du parc diagnostiqué (74 DPE), contre 20 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,1 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → sept. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 503 €/m² — 12 ventes DVF (janv. 2024 → sept. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -11,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 36 % du parc diagnostiqué (74 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Montigny-le-Chartif | 6,1mais. | 1 503mais. | 36 % |
| Frazé | n.d. | 1 814mais. | 20 % |
| Chassant | n.d. | 1 202mais. | 22 % |
| Happonvilliers | n.d. | 1 476mais. | 34 % |
| Nonvilliers-Grandhoux | n.d. | 1 370mais. | 21 % |
| Vieuvicq | n.d. | 1 570mais. | 26 % |
| Combres | n.d. | 1 241mais. | 42 % |
| Illiers-Combray | 4,8mais. | 1 161app. | 16 % |
| Thiron-Gardais | 6,1mais. | 1 312mais. | 23 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.