Gouézec (29062)
Lecture
À Gouézec (Finistère), il s’écoule en médiane environ 6,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 12 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 82 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 444 €/m² (23 ventes DVF), se situe 20 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 23 % du parc diagnostiqué (154 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,5 mois — 12 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (avr. 2023 → sept. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 444 €/m² — 23 ventes DVF (mars 2024 → sept. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -11,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 23 % du parc diagnostiqué (154 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Gouézec | 6,5mais. | 1 444mais. | 23 % |
| Lothey | n.d. | 1 258mais. | 14 % |
| Saint-Thois | 4,6mais. | 1 250mais. | 18 % |
| Edern | 5,8mais. | 1 798mais. | 12 % |
| Lennon | 5,1mais. | 1 364mais. | 16 % |
| Pleyben | 5,6mais. | 1 510mais. | 12 % |
| Briec | 6,9mais. | 2 469app. | 8 % |
| Châteaulin | 5,7mais. | 1 424app. | 9 % |
| Châteauneuf-du-Faou | 6,7mais. | 1 310mais. | 23 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.