Santec (29273)
Lecture
À Santec (Finistère), il s’écoule en médiane environ 6,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 18 ventes appariées : c’est plus lent que 85 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 000 €/m² (5 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois), se situe 19 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 19 % du parc diagnostiqué (303 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,7 mois — 18 ventes appariées (janv. 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 000 €/m² — 5 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois (avr. 2022 → avr. 2023)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -51,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 19 % du parc diagnostiqué (303 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Santec | 6,7mais. | 2 000app. | 19 % |
| Roscoff | 8,1app. | 3 688app. | 14 % |
| Saint-Pol-de-Léon | 8,6app. | 1 730app. | 11 % |
| Plougoulm | 5,4mais. | 1 645mais. | 19 % |
| Sibiril | 8mais. | 1 607mais. | 29 % |
| Île-de-Batz | n.d. | 4 000mais. | 27 % |
| Cléder | 5,1mais. | 2 236mais. | 18 % |
| Plouénan | 4,3mais. | 1 728mais. | 15 % |
| Tréflaouénan | n.d. | 1 333mais. | 23 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.