San-Nicolao (2B313)
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À San-Nicolao (Haute-Corse), il s’écoule en médiane environ 10,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 31 ventes appariées : c’est plus lent que 93 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 000 €/m² (96 ventes DVF), se situe 9 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 3 % du parc diagnostiqué (630 DPE), contre 6 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~10,2 mois — 31 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 000 €/m² — 96 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -13,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 3 % du parc diagnostiqué (630 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| San-Nicolao | 10,2app. | 3 000app. | 3 % |
| Santa-Lucia-di-Moriani | 4,6app. | 2 747app. | 4 % |
| Santa-Maria-Poggio | n.d. | 3 113app. | 3 % |
| Santa-Reparata-di-Moriani | n.d. | 1 344mais. | n.d. |
| Poggio-Mezzana | n.d. | 3 371app. | 5 % |
| Cervione | 6app. | 2 420app. | 4 % |
| Talasani | n.d. | 2 929mais. | 31 % |
| San-Giuliano | n.d. | 2 859mais. | 9 % |
| Taglio-Isolaccio | n.d. | 2 650app. | 5 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.