Codognan (30083)
Lecture
À Codognan (Gard), il s’écoule en médiane environ 5,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 25 ventes appariées : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 5,6 mois). Le prix médian des appartements, 2 671 €/m² (8 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 39 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 3 % du parc diagnostiqué (330 DPE), contre 5 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,5 mois — 25 ventes appariées (févr. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 671 €/m² — 8 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (févr. 2023 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -9,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 3 % du parc diagnostiqué (330 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Codognan | 5,5mais. | 2 671app. | 3 % |
| Vergèze | 9,1app. | 2 696app. | 2 % |
| Mus | 6,1mais. | 2 458app. | 2 % |
| Aigues-Vives | 7,3mais. | 2 340app. | 3 % |
| Le Cailar | 6,5mais. | 2 395app. | 3 % |
| Aimargues | 4,8mais. | 3 245app. | 1 % |
| Vestric-et-Candiac | 5,8mais. | 2 962mais. | 2 % |
| Vauvert | 5,4app. | 2 323app. | 2 % |
| Gallargues-le-Montueux | 4,7app. | 2 697app. | 1 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.