Manduel (30155)
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À Manduel (Gard), il s’écoule en médiane environ 5,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 39 ventes appariées : c’est plus rapide que 62 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 169 €/m² (6 ventes DVF), se situe 13 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 2 % du parc diagnostiqué (886 DPE), contre 5 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,3 mois — 39 ventes appariées (mars 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 169 €/m² — 6 ventes DVF (janv. 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -22,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 2 % du parc diagnostiqué (886 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Manduel | 5,3mais. | 2 169app. | 2 % |
| Redessan | 11,8mais. | 2 241app. | 3 % |
| Bouillargues | 7,6mais. | 2 586app. | 2 % |
| Rodilhan | 4,4mais. | 2 500app. | 3 % |
| Bellegarde | 4,2mais. | 2 495app. | 1 % |
| Marguerittes | 5,1app. | 2 466app. | 2 % |
| Beaucaire | 7,8app. | 1 252app. | 2 % |
| Garons | 3,6app. | 2 523app. | 2 % |
| Nîmes | 6,2app. | 2 140app. | 3 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.