Belberaud (31057)
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À Belberaud (Haute-Garonne), il s’écoule en médiane environ 5,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus rapide que 70 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 326 €/m² (7 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 36 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 3 % du parc diagnostiqué (148 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,5 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (mai 2022 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 326 €/m² — 7 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (févr. 2023 → août 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -16,4 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 3 % du parc diagnostiqué (148 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Belberaud | 5,5mais. | 3 326app. | 3 % |
| Montlaur | n.d. | 3 088mais. | 6 % |
| Escalquens | 11,1app. | 2 990app. | 1 % |
| Odars | n.d. | 2 508mais. | 9 % |
| Fourquevaux | n.d. | 2 564mais. | 11 % |
| Pompertuzat | 11,1app. | 3 317app. | 3 % |
| Deyme | n.d. | 3 246mais. | 2 % |
| Péchabou | 6,5app. | 2 881app. | 2 % |
| Castanet-Tolosan | 6,6app. | 3 074app. | 1 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.