Brax (31088)
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À Brax (Haute-Garonne), il s’écoule en médiane environ 6,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 14 ventes appariées : c’est plus lent que 64 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 508 €/m² (7 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 3 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 3 % du parc diagnostiqué (357 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,7 mois — 14 ventes appariées (févr. 2024 → juin 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 508 €/m² — 7 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → mai 2024)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -7,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 3 % du parc diagnostiqué (357 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Brax | 6,7mais. | 2 508app. | 3 % |
| Léguevin | 5,6app. | 2 500app. | 1 % |
| Pibrac | 8,9app. | 2 853app. | 3 % |
| Lasserre-Pradère | 4,9mais. | 2 512mais. | 2 % |
| Mérenvielle | n.d. | 3 173mais. | 0 % |
| Lévignac | 5,4mais. | 2 147app. | 7 % |
| Colomiers | 5,2app. | 2 623app. | 1 % |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 7,5app. | 2 561app. | 1 % |
| Plaisance-du-Touch | 15,2app. | 2 591app. | 2 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.