Cadours (31098)
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À Cadours (Haute-Garonne), il s’écoule en médiane environ 6,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus lent que 58 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 993 €/m² (19 ventes DVF), se situe 14 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 8 % du parc diagnostiqué (195 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,5 mois — 9 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (mars 2022 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 993 €/m² — 19 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -31,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 8 % du parc diagnostiqué (195 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Cadours | 6,5mais. | 1 993mais. | 8 % |
| Caubiac | n.d. | 2 042mais. | 7 % |
| Puysségur | n.d. | 2 260mais. | n.d. |
| Le Grès | n.d. | 2 120mais. | 8 % |
| Pelleport | n.d. | 2 521mais. | 6 % |
| Cox | n.d. | 1 487mais. | 5 % |
| Brignemont | n.d. | 1 740mais. | 9 % |
| Garac | n.d. | 1 947mais. | n.d. |
| Lagraulet-Saint-Nicolas | n.d. | 1 651mais. | 29 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.